NPC24Hの場合は、土地オーナー様のご負担が極めて少ないのが特徴です。
しかも手早く開設でき、慢性的な時間貸しパーキング不足による需要の高い土地活用です。
土地をお借りしても、すべて当社が直営するシステムですから、
土地オーナー様のリスクは少なく、次のようなメリットがあります。
- 時間貸しパーキング化への工事費は、当社が負担します。修繕費のご負担もありません。
- 経営や管理のご負担がありません。当社にお任せいただきます。
- 売上げの変動に関わらず、契約に基づいた安定した賃料（地代）をお支払いします。
- 利用者からのクレームは、当社が対応します。
- 基本的に毎日清掃し、メンテナンスも迅速に対応しますので、美観を保ち、資産価値をお守りします。
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個人の土地オーナー様に多い短期賃借契約は、
- 民法上の一時使用賃貸借契約で、当初の契約期間が満了後は、いつでも解約できます。
- 当社の借地権・営業権も発生しません。
解約時は、当社負担で機器を撤去し更地に戻し、速やかにご返還します。
| 短期賃借 |
2〜10年間の一時使用賃借契約 |
平面パーキングに利用 |
| 長期賃借 |
10〜20年間の事業用定期借地契約 |
自走式立体パーキング、タワーパーキングに利用 |
| 土地取得 |
土地売買契約 |
自走式立体パーキング、タワーパーキングに利用 |
※ 工事費は、基本的にすべて当社負担。
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長年に亘り蓄積した、詳細かつ豊富なデータベースとノウハウを駆使し、緻密なマーケティングを行い、時間貸しパーキングに適した土地であるかを診断いたします。
その調査結果に基づいて、ご納得いただける賃料（地代）を提示できました場合、ご契約させていただきます。
なお、パーキングがオープンするまでの期間は、土地や物件の規模にもよりますが、平面パーキングの場合は、ご契約成立から約2週間が目安となります。
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