路上駐車から起こる諸問題の解消に貢献するため、
リーズナブルでいつでも駐車しやすい時間貸しパーキングの普及に努めています。
クオリティ管理を徹底するためにも、フランチャイズ方式は基本的に行っていません。
［賃借パーキング］
当社グループが土地オーナー様に固定の賃借料（地代）を支払い、
無人の時間貸しパーキングの運営を行う形態です。
また、この中には短期賃借のほか、
- 長期にわたり土地を賃借し、当社が立体パーキングを建築したうえで運営。
- 土地オーナー様に立体パーキングを建築していただいたうえで長期に賃借。
- 商業施設の付設パーキングの一括借受け運営。
- 市営駐車場などの指定管理者として運営。
など、契約および運営管理には様々な形態があります。
［自社パーキング］
当社グループが用地を購入し、時間貸しパーキング事業を運営する形態です。
近年では、平面パーキングよりも自走式の立体パーキングの比率が増加しています。
［その他］
当社グループは、積極的にフランチャイズ事業を展開していませんが、一部の関係取引先との間で、時間貸しパーキング事業の経営指導をする場合があります。
具体的には、関係取引先がパーキング整備の指名入札等で落札し、当社グループのブランド（看板・機器等）で運営するケースにおいて、設備の使用料および利益分配等を収受することがあります。
首都圏をはじめ、大阪、名古屋、福岡を中心に、全国535ヶ所を超えるパーキングを経営しています。
※2011年2月現在
立地のニーズに合わせ、
多彩なバリエーション（詳しくは、NPC24Hパーキングの特徴をご覧ください）を提供しています。
建築基準法が改正され、天空率という概念の導入によって、建築物の高さ規制が緩和されました。これにより、タワー型パーキング1基当たりの収容台数が拡大可能となります。
入出庫の待ち時間が長く、時間貸しには向かないと言われる従来タイプのタワー型に対し、当社のクイックパーキングは大幅な高速化を実現しています。（NPC24Hパーキングの特徴を、ご参照ください）
平面、自走式立体パーキングの展開が多かった大都市中心部で、クイックパーキングを積極的に活用することで、狭小土地における稼働率をさらに高めていきます。
大都市中心部へと直結するベッドタウンでの展開です。
駅前にパーキングを開設し、自宅から駅までクルマで来て駐車し、電車に乗って通勤する、パーク＆ライドの潜在需要に応えます。
最大利用料金をリーズナブルに抑え、大型駐車場のメリットである収容力と利用しやすさを活かして収益を伸ばしています。
当社は盛岡市、水戸市、鳥取市、福山市、高岡市等、地域経済の発展の一翼を担う地方都市部における駐車場設備の開発・整備に努めております。平成22年11月には新潟市東堀前通六番町に285台の自走式駐車場を開業しました。
当社は地方中核都市の潜在需要に着目し、今後も多様なニーズの掘り起こしに取り組んでまいります。
パーキングに、複合商業施設、量販店、ビジネスホテルなどを付帯させるスペース・プロデュース事業で、主に近郊都市部で大規模な土地を活用する場合の展開です。
付帯施設をリースしオペレーションする企業、建設を担当する企業、全体のファイナンスを統括する企業も、当社がコーディネートします。
新たな運営形態にも積極的に取り組んでいます。
- 平和堂様（滋賀県を中心に事業展開）の商業施設併設の駐車場を管理・運営。
 従来、商業施設来場者へ無料で提供していたものを、それ以外の利用者にも有料で時間貸しを行っています。
- 指定管理者として、倉敷市営駐車場の管理・運営。
全20ヶ所の指定管理者に、コンペから選抜。
大幅な設備改修を行い、営業時間を24時間化するなど、地元の皆様からも喜んでいただいています。
（指定管理者制度：行政機関が所有する施設の管理を、外部法人・団体に委託する制度）
- 大阪府のPFI事業「水と緑の健康都市」で、箕面森町に駐車場を開設。
大阪府と事業共同体
（大林組、積水ハウス、東急コミュニティー、オオバ、柿本工業、日本パーキング）
によるPFI事業として、当社が大型駐車場（180台収容）の管理・運営を行っています。
（PFI＝Private Finance Initiative：公共の施設等の建設・維持管理・運営等を、
民間の資金と経営能力・技術的能力を活用して行う手法）
情報ネットワークを活かした膨大なデータベースと、豊富なノウハウによる分析力で、高い稼働率を誇っています。
健全な財務体質、多数の運用実績で、信頼性を評価いただいています。
新たに東京建物（株）を親会社として組織力を強化し、シナジー効果を高めることにより、更なる信頼を築いてまいります。 |
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